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江永县瑶城综合市场及棚户区改造项目

来源:江永县商务局 编辑:redcloud 2011-08-05 10:41:31
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  江永县瑶城综合市场及棚户区改造项目

  简 介

  一、项目名称

  江永县瑶城综合市场及棚户区改造

  二、建设规模及内容

  总占地面积16176㎡(建筑占地面积10970㎡、道路占地面积5206㎡),总建筑面积84238㎡,共有A、B、C、D、E、F1、F2、G座等8座建筑物,其中A、B、C座规划建设四至十六层为经济适用房, D、E座四至二十层为商品住宅,F1、F2座为三层综合大市场,G座一层为商铺,二至四层为大空间商场,五至十三层为安置住房;并对棚户区内土地房产整合,进行拆迁补损、市政配套道路、消防、电信、电力、供水等设施建设。

  三、投资规模及效益分析

  1、投资规模:项目总投资13337.8万元,其中,项目建设投资12773.5万元,建设期贷款利息564.3万元。

  2、效益分析:项目投资内部收益率(税后)大于12.00%,全部投资回收期4.44年(含建设期2年),财务净现值(i=8%)7958.64万元,项目资本金内部收益率为33.0%。

  四、前期准备工作情况

  1、江永县瑶城综合市场及棚户区改造江永县重点工程之一,项目已经永州市发展委批准立项,规划设计已通过政府相关部门的评审。

  2、棚户区内涉及的政府单位和企业已完成搬迁工作,居民的拆迁安置工作正在进行。

  3、防洪堤工程已竣工。

  五、合作方式:独资、合资、合作。

  六、项目联系单位:江永县城投公司

  联系人:何红忠 联系电话:(0746)5755351

来源:江永县商务局

编辑:redcloud

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